NHOOD E USLUGA ANNUNCIANO UNA PARTNERSHIP STRATEGICA PER ORBIS CENTER A TIRANA

Milano, 28 luglio 2026 – Nhood, operatore internazionale nei servizi immobiliari, annuncia l’acquisizione del mandato di full asset services per Orbis Center, uno dei più importanti progetti retail di nuova generazione attualmente in fase di sviluppo nell’area metropolitana di Tirana, in Albania, promosso da USLUGA, società immobiliare con oltre 30 anni di esperienza nel settore e una consolidata presenza nel mercato albanese. Nhood, in particolare, affiancherà USLUGA nelle attività di Property, Leasing e Specialty Management, contribuendo con la propria expertise internazionale alla realizzazione di uno dei principali poli retail del Paese.

Il mandato sarà gestito dal team internazionale di Nhood, composto da professionisti italiani e locali, sotto la guida di Luigi Lancia, Property Management Deputy Director, e Anand Remtolla, Chief Commercial Officer Italia, con il supporto di Ganna Koryagina, International Leasing Director. I team affiancheranno USLUGA nella gestione operativa e commerciale dell’asset con l’obiettivo di implementare gli standard internazionali di Nhood, incrementarne l’attrattività, ottimizzarne le performance e accompagnarne lo sviluppo nel lungo periodo.

Orbis Center è un nuovo polo retail e lifestyle destinato ad affermarsi come una delle principali destinazioni commerciali dell’area metropolitana di Tirana. Con una superficie complessiva di 36.500 m² e una GLA di circa 20.000 m² distribuita su due livelli, il progetto ospiterà un mix integrato di retail, ristorazione e servizi, in una posizione strategica tra il centro della capitale, l’aeroporto internazionale e il corridoio Tirana-Durazzo.

Grazie a un approccio integrato che combina gestione operativa del sito, commercializzazione degli spazi, animazione e valorizzazione dei siti, Nhood supporta i propri clienti nella creazione di valore sostenibile e nel miglioramento dell’attrattività dei loro asset. Nel 2025, i team di Nhood hanno infatti contribuito alle performance positive di 464 siti gestiti in Europa, che hanno registrato oltre 600 milioni di visitatori, 1.215 contratti di locazione firmati (+15% rispetto al 2024) e un tasso medio di occupazione del 96%.

Questi risultati confermano la capacità di Nhood di declinare standard operativi e best practice internazionali in funzione delle specificità dei singoli mercati e degli asset gestiti. Un know-how consolidato che trova ulteriore riscontro nella scelta di USLUGA, a testimonianza della fiducia accordata a Nhood nel supportare proprietari e investitori nell’ottimizzazione delle performance dei propri asset immobiliari.

«Siamo particolarmente orgogliosi della fiducia che USLUGA ha riposto nei nostri professionisti. Questo mandato conferma la nostra expertise nel Property e nel Leasing Management, nonché la nostra capacità di accompagnare asset retail di nuova generazione lungo tutte le fasi del loro sviluppo. Il nostro obiettivo è mettere a disposizione del progetto competenze, visione e standard operativi consolidati per contribuire alla sua crescita e al suo posizionamento nel lungo periodo» commenta Luigi Lancia, Deputy Managing Director Property Management di Nhood.

«Orbis Center nasce con l’ambizione di essere molto più di una destinazione dedicata allo shopping: un nuovo punto di riferimento commerciale e lifestyle, capace di elevare gli standard del mercato albanese. Abbiamo scelto Nhood come partner per la sua solida esperienza internazionale, l’approccio integrato alla gestione e i risultati ottenuti nei principali mercati europei. Siamo convinti che questa collaborazione contribuirà a generare valore sostenibile nel lungo periodo per gli operatori commerciali, i visitatori e l’intera comunità» aggiunge Adela Abazi, CEO di USLUGA.

Nhood è un operatore internazionale di soluzioni immobiliari specializzato nella gestione, valorizzazione e rigenerazione sostenibile di asset e spazi urbani. Affianca proprietari immobiliari, amministrazioni pubbliche e investitori nella trasformazione dei loro asset e dei contesti urbani attraverso una piattaforma integrata di servizi. Grazie a competenze multidisciplinari, Nhood opera lungo l’intero ciclo di vita degli asset immobiliari – dalla strategia alla gestione operativa – offrendo consulenza, progettazione, sviluppo, attivazione, conduzione e valorizzazione degli spazi. Con 1.600 professionisti, gestisce asset per un valore di circa 17,3 miliardi di euro in quasi 1.000 siti tra Europa e Africa, per conto di oltre 300 clienti. Sviluppa progetti mixed-use ad alto valore aggiunto per il territorio, integrando retail, residenziale, uffici, leisure, hospitality, infrastrutture digitali e nuove funzioni urbane. Attraverso un approccio orientato al triplice impatto – Persone, Pianeta, Profitto e Governance – Nhood lavora ogni giorno per creare luoghi più funzionali, vitali e attrattivi.

USLUGA è uno dei principali sviluppatori e investitori immobiliari in Albania, con oltre 30 anni di esperienza nello sviluppo, nella proprietà e nella gestione di immobili commerciali, alberghieri e a uso misto. Grazie a un approccio di investimento orientato al lungo termine, USLUGA ha sviluppato un portafoglio immobiliare diversificato e si impegna nella creazione di destinazioni di alta qualità che contribuiscono allo sviluppo economico dell’Albania.

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