VIA LIBERA ALLA NUOVA STAZIONE DEL PASSANTE FERROVIARIO MIND-MERLATA

Stanziati 14 milioni per il finanziamento della progettazione esecutiva della nuova Stazione Ferroviaria: ulteriore passo avanti di un articolato sistema di infrastrutture ferroviarie, viarie e ciclabili tra le più complete e integrate in Italia

Lunedì 25 settembre – ore 14.30
Conference Hall Cascina Merlata SPAZIO VIVO (2°piano)
Via Pier Paolo Pasolini 3, Milano

Milano, 25 settembre 2023 – È un passaggio importante e molto significativo sotto diversi aspetti, quello che il Collegio di Vigilanza dell’Accordo di Programma Cascina Merlata (di cui fanno parte Regione Lombardia, Comune di Milano, Città Metropolitana di Milano, Comune di Pero, EuroMilano SpA) ha siglato poche settimane fa, destinando 14 milioni di euro di oneri di urbanizzazione al potenziamento del sistema di trasporto pubblico e dell’accessibilità e intermodalità  del quadrante nord ovest di Milano.

Grazie a questo finanziamento possono finalmente partire la progettazione e la realizzazione della nuova stazione del Passante Ferroviario MIND-Merlata, opera strategica che si aggiunge al processo di riqualificazione delle due aree di Cascina Merlata e di MIND, sempre più integrate nel ruolo di catalizzatore urbano caratterizzato da un articolato mix funzionale e sociale.

La nuova stazione implementerà la già ricca rete di infrastrutture del quadrante nord ovest di Milano e servirà il quartiere residenziale di UpTown-Cascina Merlata con oltre 10mila residenti, il distretto MIND, dove insisteranno oltre 80mila persone al giorno tra università e terziario avanzato, e Merlata Bloom Milano, lifestyle shopping center di prossima apertura, che farà da cerniera tra i due complessi masterplan urbanistici.

I 14 milioni di euro in questione, la cui destinazione è stata frutto della necessaria espressione collegiale di tutti i membri dell’Accordo di Programma, sono dovuti al Comune di Milano come oneri da EuroMilano, che sta sviluppando il progetto UpTown Cascina Merlata: 10 milioni serviranno propriamente a finanziare (insieme a RFI e Arexpo) la nuova stazione, che verrà realizzata sulla linea ferroviaria Milano-Domodossola e, insieme a quella prevista nell’area Stephenson, servirà le linee S5, S6, nonché la futura Circle Line del Passante Ferroviario, con molteplici punti di connessione con la linea metropolitana cittadina (Milano Porta Garibaldi, Piazza Repubblica, P.Ta Venezia, ecc.) e con la rete nazionale dell’alta velocità (stazioni di Rho-Fiera e Porta Garibaldi).

La nuova stazione sarà baricentrica e accessibile da entrambe le aree tramite la passerella ciclopedonale già esistente, realizzata in occasione di Expo 2015, consentendo in tal modo di migliorare l’accessibilità ai servizi pubblici ed alle molteplici funzioni già esistenti (il nuovo ospedale Galeazzi, lo Human Technopole, lo smart district UpTown, il lifestyle center Merlata Bloom di imminente apertura) e  a quelle previste, (l’Università degli Studi, i centri di ricerca pubblici e privati ) che saranno sempre più vicini ai loro fruitori e ai residenti.

I restanti 4 milioni saranno funzionali al completamento di alcune connessioni ciclabili, espressione delle esigenze del territorio e parte del nuovo biciplan metropolitano “Cambio”, che in questa area prevede due percorsi volti a connettere territori della Città metropolitana divisi da infrastrutture autostradali e ferroviarie: 600 mila euro saranno destinati alla riqualificazione del capolinea tranviario in piazzale Cimitero Maggiore; 610 mila euro per un nuovo percorso ciclabile, parte della circolare 2 di Cambio, che collegherà il quartiere di Cascina Merlata con la linea 15 di Cambio e la stazione della metropolitana M1 di Molino Dorino; circa 2,6 milioni destinati a potenziare il sistema di mobilità dolce dei comuni limitrofi con la realizzazione di un tratto della circolare 3 di Cambio tra Pero e la stazione di Rho-Fiera e di un tratto della linea 13 tra Milano e Cornaredo.

In questo modo l’area del nord ovest milanese godrà di un’accessibilità multimodale e si integrerà sempre più nel tessuto metropolitano, si connetterà alle principali direttrici di traffico nazionale e internazionale oltre che al centro della città.

In quest’ottica è da sottolineare come la sinergia tra i due accordi di programma MIND e Cascina Merlata – e a loro volta l’interazione con l’Accordo ex Scali Ferroviari – abbiano raggiunto un risultato che travalica i singoli ambiti di interesse. La fattiva collaborazione tra il settore pubblico e quello privato ha permesso e facilitato questo importante risultato, che amplia l’offerta del servizio di trasporto pubblico locale.

“Con il via libera al finanziamento di 14 milioni per la progettazione della stazione MIND-Merlata – afferma Luigi Borré, presidente di EuroMilano SpA – il quadrante nord ovest milanese, anche grazie alla proficua sinergia tra i progetti di sviluppo e rigenerazione urbana MIND e Cascina Merlata, si sta confermando come una nuova centralità e motore della Milano del futuro. L’articolata e innovativa offerta di servizi pubblici e privati, rendono quest’area luogo attrattore di risorse e di energie, grazie al mix di funzioni residenziali, commerciali, culturali, scientifiche, terziarie avanzate che insistono sull’area. Questo risultato dimostra che quando le amministrazioni pubbliche e gli operatori privati agiscono in sinergia e con identiche vedute di sviluppo, i risultati sanno raggiungere soglie di eccellenza e riescono a soddisfare gli interessi generali dei territori di riferimento.”

“Per Arexpo la stazione MIND-Merlata rappresenta un’opera decisiva per lo sviluppo di un’area, quella del Distretto MIND, che si sta già sviluppando e che rappresenta uno dei poli di eccellenza nel territorio del Nord Milano. Noi come Arexpo, siamo da tempo impegnati, insieme alle istituzioni e agli altri soggetti del distretto del Nord-Ovest, per contribuire all’attuazione di questa importante infrastruttura pubblica. Un’infrastruttura che il Programma Urbanistico di MIND prevede di realizzare assieme alle ulteriori opere di urbanizzazione già programmate e finalizzate a potenziare la rete del trasporto pubblico già presente”, dichiara Daniela De Pascalis, Direttore Sviluppo Immobiliare e Ambiente Arexpo s.p.a.

“Oggi assistiamo all’inserimento di un ulteriore tassello nella proficua collaborazione tra i diversi protagonisti della rigenerazione del quadrante nord-ovest di Milano e siamo orgogliosi che l’evoluzione naturale di questo coordinamento abbia come esito la realizzazione di ulteriori servizi per la collettività. La posizione centrale del lifestyle center Merlata Bloom Milano ci fa essere la “cerniera” di un grande sistema di interconnessione: insieme alle piste ciclopedonali, le due piazze pubbliche e i ponti che fanno già parte del nostro progetto, oggi aggiungiamo anche la biglietteria. È un altro modo per noi di proseguire il nostro contributo nella realizzazione di sistema di mobilità e connessione che non solo collegherà l’area nord-occidentale della città, della quale Merlata fa parte, ma soprattutto aggiungerà un ulteriore tassello al sistema di interconnessione sostenibile legata ai grandi progetti di trasformazione urbana di cui Milano e la Lombardia, oggi, sono locomotive del Paese” dichiara Carlo Masseroli, Direttore Strategia e Sviluppo Nhood.

“Il progetto della stazione MIND-Merlata, rappresenta un passo cruciale per lo sviluppo di MIND e del quadrante nord ovest della città, che ancora una volta si dimostra terreno di innovazione e luogo di riferimento per l’evoluzione di Milano. Questa nuova infrastruttura sarà un nodo strategico per potenziare le connessioni tra l’ecosistema dell’innovazione, il territorio e il nuovo quartiere residenziale e commerciale di Cascina Merlata. La stazione ha inoltre da sempre rappresentato un elemento chiave per lo sviluppo della parte est di MIND e l’insediamento del campus dell’Università di Milano che, a partire dal 2026, con le sue aule e laboratori, ospiterà oltre 23.000 persone ogni giorno tra studenti, ricercatori, docenti e staff – un flusso di cittadini che renderà MIND un quartiere sempre più vivo e popolato. In quest’ottica, lo snodo MIND-Merlata faciliterà gli spostamenti quotidiani tra il distretto e la città, segnando un passo significativo verso una Milano sempre più integrata, dinamica e connessa”, ha dichiarato Francesco Mandruzzato, Commercial Director, Development & Infrastructure di Lendlease.

“La realizzazione della nuova stazione di Cascina Merlata dimostra ancora una volta l’impegno di Regione Lombardia nella costruzione di un futuro migliore per il nostro territorio – aggiunge Gianluca Comazzi, assessore regionale al Territorio e Sistemi Verdi di Regione Lombardia – Milano vedrà così un miglioramento della connettività e degli spostamenti. Sono molto soddisfatto di vedere questa straordinaria opera prendere forma e di continuare a lavorare a fianco della comunità per un futuro sempre più prospero. La nostra visione è quella di unire progresso e sostenibilità, affrontando le sfide del futuro con progetti di qualità e di ampio respiro.”

“Un passo avanti determinante per la realizzazione di una nuova stazione ferroviaria con funzione urbana al servizio di MIND e del nuovo quartiere cittadino di Cascina Merlata, il cui il Comune ha svolto un ruolo fondamentale – dichiara l’assessore alla Rigenerazione urbana del Comune di Milano, Giancarlo Tancredi – La stazione è proprio in corrispondenza del nuovo Campus universitario dell’Università Statale, ed è un’opera che rientra pienamente nella strategia della Circle Line. Quello di MIND è uno dei più importanti progetti di rigenerazione urbana in corso, e con questo intervento assicuriamo a quest’area e al quartiere di Cascina Merlata un importante collegamento con il trasporto pubblico, nell’ottica di interventi che favoriscano la mobilità anche in una dimensione metropolitana”.

“La nuova stazione Mind-Merlata e l’ulteriore estensione della rete ciclabile del quadrante nord ovest del territorio metropolitano, contribuiscono significativamente a rafforzare un’offerta di servizi di trasporto metropolitano al passo con le più avanzate realtà europee. La scelta di Città metropolitana di Milano di sottoscrivere il finanziamento per la realizzazione di queste opere, in uno dei più importanti poli di innovazione del territorio, si inserisce in un disegno di policentrismo metropolitano. Il nuovo assetto abiliterà infatti molti comuni esterni al capoluogo a standard normalmente riservati al centro città, offrendo più ampie opportunità di studio e lavoro in un territorio dai costi contenuti. Una scelta che contiamo incrementi l’attrattività del territorio metropolitano ed al tempo stesso costituisca una soluzione concreta al caro-vita delle grandi città”, dichiara Francesco Vassallo, vicesindaco Città metropolitana di Milano.

“Il comune di Pero, che ha partecipato all’Accordo di programma Cascina Merlata sin dall’inizio, ha posto l’attenzione sul valore aggiunto che devono dare i grandi progetti urbanistici in termini di connessioni con il territorio circostante. Salutiamo con favore l’accordo raggiunto sulle risorse da destinare alla nuova stazione MIND-Merlata perché rappresenta una grande opportunità per chi andrà ad abitare e visitare i nuovi quartieri. È importante che con le risorse residue si dia piena attuazione alle infrastrutture di mobilità dolce a supporto del sistema del trasporto pubblico, in particolare attraverso i percorsi ciclabili tra il quartiere di Cascina Merlata e comune di Pero, e da questo a tutta la rete ciclopedonale del quadrante nord ovest.  Riteniamo estremamente fondamentale che il Comune di Milano tenga conto, nello sviluppo urbanistico, dell’importanza di dialogare con i comuni confinanti di prima cintura per creare le condizioni di riqualificazione e permeabilità dei margini delle rispettive città. Perché solo così i cittadini che assistono a queste trasformazioni le possano percepire e vivere concretamente come occasioni di miglioramento della qualità della vita”, afferma Maria Rosa Belotti, sindaco di Pero.

EuroMilano S.p.A. è una storica società milanese di promozione e sviluppo immobiliare con quattro aree di specifica competenza: Real Estate Development, General Contractor, Trading immobiliare, Smart housing management. La compagine sociale è rappresentata dai soci: Intesa Sanpaolo Spa, Delta Ecopolis, Brioschi Sviluppo Immobiliare, UnipolSai Assicurazioni Spa.

Arexpo, società a controllo pubblico, ha il compito di impegnarsi su grandi aree da rigenerare, con l’obiettivo di favorire la loro trasformazione in luoghi vivi e attrattivi tramite partnership efficaci con il settore privato. Arexpo opera per uno sviluppo integrato e innovativo, mirato a garantire il rispetto delle tempistiche nell’ambito di una pianificazione efficace e virtuosa. Propone modelli di partenariato pubblico privato con benefici a lungo termine, adeguati alle domande degli enti locali e dei partner privati.

Lendlease (www.lendlease.com) è un gruppo internazionale leader nel settore del real estate, che opera in Australia, Asia, Europa e Stati Uniti. Creiamo luoghi in cui le comunità possano prosperare. La nostra sede centrale è a Sydney, in Australia, ed è quotata all’Australian Securities Exchange (ASX:LLC). Le nostre attività principali si riflettono in tre segmenti operativi di business Development, Construction e Investment. La loro combinazione garantisce un vantaggio competitivo sostenibile che consente di fornire soluzioni integrate e innovative per i nostri clienti.

MIND Milano Innovation District è il distretto dell’innovazione nato dalla riqualificazione dell’area che ha ospitato Expo2015. MIND è l’hub dove convergeranno le nuove frontiere italiane ed europee della tecnologia e delle bioscienze. La partnership pubblico-privata tra Lendlease e Arexpo, prevede un investimento complessivo di 4,5 miliardi di euro per la rigenerazione di un’area complessiva di un milione di metri quadrati. Lendlease è responsabile di un contratto di concessione della durata di 99 anni per lo sviluppo dell’area: la visione del gruppo per MIND è quella di costruire una città del futuro sostenibile, a zero emissioni e inclusiva. MIND rappresenta il quartiere definitivo in cui le comunità beneficiano della creazione di innovazione in modo collaborativo. L’area a uso misto di sviluppo privato denominata West Gate si estenderà per oltre 300.000 metri quadrati e ospiterà uffici, abitazioni, negozi, centri di ricerca e aree verdi.

Nhood Services Italy è una società internazionale di soluzioni immobiliari specializzata nel commercial real estate e nella rigenerazione urbana. Forte di un network globale consolidato – una holding, l’AFM (Association Familiale Mulliez) e oltre 1.000 collaboratori presenti in 11 Paesi -, Nhood affianca clienti e partner per creare, attivare e trasformare ogni tipo di asset class e promuovere una nuova visione urbana: dal retail al living, dagli uffici alla logistica, fino agli asset mixed-use. Nhood riunisce le principali aree di business del​ settore immobiliare con soluzioni che aiutano​ i proprietari di immobili, pubblici e privati, così​ come le aziende e i brand, a creare valore e generare il massimo potenziale dai loro asset. Collabora con le pubbliche amministrazioni in progetti di pubblico interesse, con l’ambizione di contribuire alla realizzazione di città più sostenibili, e si impegna nella trasformazione di asset esistenti in luoghi di vita dal triplo impatto positivo: People, Planet, Profit. www.nhood.it

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